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[业主杂谈] 北辰溢价188.75%拿下105亩住宅用地,仁寿的房价要上天?

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查看665 | 回复1 | 2017-8-10 10:59:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月9日上午,仁寿县一宗113.31亩住宅用地站上拍卖台,最终被北辰实业拿下,成交楼面地价为5511元/㎡。
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本次拍卖采用增价拍卖方式出让,以价高者得的原则确定竞得人。最终北辰实业以4.62亿元的高价拿下该地块,溢价率高达188.75%。

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宗地信息
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宗地位置:仁寿县文林镇怀仁大道以北,仁寿城市湿地公园旁
用地面积:总面积113.31亩,出让净用地面积约104.79亩
容积率:1.2
起拍价:16000万元/亩
规划用地使用性质:住宅用地
成交楼面价:5511元/㎡
成交总价:4.62亿元
溢价率:188.75%
竞得者:北辰实业
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据悉,7月21日,同样一宗位于仁寿县文林镇天府仁寿大道东侧的地块入市拍卖。此块宗地面积68.9亩,起拍价7800万元/亩。最终四川发展土地资产运营管理有限公司以3.3亿元的价格成功竞得此块宗地,成交楼面地价3991.5元/平方米,溢价率323%。

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时隔不到一月,不仅起拍价从7800万元/亩到16000万元/亩成倍增长,成交楼面地价也从3991.5元/㎡到5511元/㎡,发生了巨大变化。

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江湖老果果 | 2017-8-11 10:10:34 | 显示全部楼层
人寿房价都这样的了?那成都直管区的主城和近郊呢?
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