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公告!《德商华府天骄›业主管理规约(草案)》

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华府天骄业委会  7月4日公告

业主管理规约
第T (目的)
为维护本建筑区划内全体业主、使用人在物业管理中的合法权益,促进管理、 维护、养护建筑区划内物业共有部分和经护相关区域的环境卫生、公共秩序等活 动能正常持续进行,建设管理有序、服务规范完善、秩序良好、环境优美、文明 和谐的物业管理区域,根据有关法律法规,制订本规约。
第二条(物业基本情况)
建筑区划名称:德商•华府天骄 ;
建筑区划座落:成都市双流区公兴街道牧华路三段999号
建筑区划四至:
东至:天明塘街        南至:牧华路
西至:洲际华府广场        北至:剑和路
建筑区划构成(包括经济技术指标,见附件一);
建筑区划所属物业类型:高层住宅、商业
第三条(物业管理模式)
本建筑区划内,实行由业主依法选聘物业服务企业,经营采用包干制方式, 物业企业经营自负盈亏,双方依据物业服务合同共同对物业共有部分进行管理、 维修、养护,并维护相关区域的环境卫生和公共秩序的物业管理模式。
第四条(物业共有部分)
根据有关法律、法规规定和物业买卖合同约定,业主享有以下共有部分的共 有权:
(―)由单幢建筑物的相关业主共有的部分,包括该幢建筑物的业主共有的 门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、 房屋主体承重结构部位(基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)等部位 以及该幢建筑物的业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天 线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置、等设 备。
(二)由建筑区划内全体业主共有的部分,包括全体业主共有的道路、绿地、 路灯、沟渠、池、井、垃圾箱(房)、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电 视监控系统、附属设施设备使用的房屋等。
第五条(娘部分的管理、经营与收益分配)
(―)属于全体业主或相关业主的共有部分,禁止任何单位、个入侵占、处 分或者改作他用;
(二)        业主对共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利不履行义务;
(三)        利用物业共有部分经营的,应当符合法律、法规和本规约的规定,并 经业主大会或者相关业主共同决定后,按照物业服务合同约定委托物业服务企业 或其他管理人统一实施。
(四)        全体业主同意本建筑区划内依法、依约归全体业主或相关业主所有的 共有建筑物及设施设备委托本小区物业服务企业经营,经营收入扣除物业企业经 营成本及税金的经营所得按下列约定分配:
1、        业主共有物业经营所得,物业企业按照扣除成本及税金后经营所得的30% 作为物业企业的经营收益,经营所得的70%为全体业主经营收益;
2、        利用物业共有部分经营所得收益,属于全体业主的,可按下列方式进行 分配:1.用于建筑物及其附属设施设备的大、中修及更新、改造;2、用于小区 的大型社区活动;3.用于业主大会会议召开或业委会必要的办公经费;4.业主同 意的其他费用。
(五)        业主委员会应当至少每年在建筑区划内公布全体业主共有部分、部 分业主共有部分物业经营所得收益的收支情况,接受业主大会、业主的监督。
(六)        业主不按期足额缴纳物业服务费用、不缴存或不续缴建筑物及其附属 设施维修资金的,不得享有所得经营物业共有部分业主所得收益的分配。
(七)        业主转让建筑物内的专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管 理的权利一并转让。
第六条(共有部分保险)
本建筑区划内物业共有部分及公众责任保险,由全体业主按其专有部分占建 筑物总面积的比例大小享有权利、履行义务,并由业主大会选聘的物业服务企业 或其他管理人代行办理相关手续;并在物业服务合同中约定。
业主的家庭财产与人身安全的保险由业主自行办理。物业服务企业依照法 律、法规和物业服务合同约定做好小区安全防范工作,配合公安机关进行安全监 控和巡视,但不承担业主人身财产的保俺、和保管责任。
根据国家相关法律法规规定及《德商华府天骄物业服务合同》内容约定,物 业服务企业未按规定履行相关职责做好小区安全防范工作,有过失行为导致业户 被盗的,应承担法律法规规定的赔偿责任。
第七条(开发建设单位所有的部分)
在本建筑区划内,根据物业买卖合同,以下部分属开发建设单位所有:
1、        未出售的地下停车场(库);
2、        未出售的房屋及商业用房;
3、        属于开发建设单位产权的物业。
第八条(建筑网的调整)
对本建筑区划进行调整的,应当按照相关规定,并经本建筑区划内专有部分 占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意;由相 关业主委员会向物业所在区(市)县房产管理部门提出调整建筑区划要求。
第九条(业主的权利与义务)
业主在物业管理活动中依照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理 条例》、《成都市物业管理条例》以及相关法律、法规、规章政策的规定,享有 相应的权利,履行相应的义务。
第伟 (2lk±±^)
本建筑区划内设立一个业主大会。业主大会由本建筑区划内的全体业主组 成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。
业主大会通过业主大会会议选举产生业主委员会作为执行机构;业主大会、 业主委员会依法、依本规约和业主大会议事规则、业主委员会工作规则履职。
业主大会依法作出的决定,对业主具有约束力;业主应当遵守并服从业主大 会依法作出的决定。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的,业主可以向物业所在地 区(市)县房产管理部门或街道办事处、乡(镇)人民政府投诉、举报,由受理 单位依法处理;业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害 的业主可以依法请求人民法院予以撤销.
业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组 成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。
第十T (物业段务包或其他管理人的选聘、解聘)
业主同意,物业服务企业或其他管珪人以续签合同方式,并由业主大会授权 业主委员会签订相关事宜。
业主大会续签物业服务企业或其他管理人之前,应当按照本建筑区划业主大 会议事规则的约定召开业主大会会议,对物业服务合同的主要内容等进行表决。
业主大会依法解聘物业服务企业或其他管理人的,须经专有部分占建筑物 总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。
业主大会与续签的物业服务企业或其他管理人签订物业服务合同,应当有 业主委员会三分之二以上委员在场签名并加盖业主大会印章。
因物业服务企业或其他管理人突然撤离等原因,业主大会无法及时另聘新 物业服务企业或其他管理人的,在另聘新物业服务企业或其他管理人之前,业主 大会可以请求物业所在地街道办事处、(乡)镇人民政府或者区(市)县房产管 理部门指定物业服务企业临时代管;临时代管期间的物业服务费用,按照临时代 管前的物业服务合同约定的物业服务费用标准执行,并由全体业主按照其专有部 分占建筑物总面积的比例分担。
第十二条(物嶙务费用及其交纳、监督)
各业主同意,物业服务收费采取包干制(包干制金制)方式,技业主 专有部分面积大小共同负担,并按照物业服务合同约定足额交纳,接受业主大会、 业主委员会的监督。
业主与使用人约定由使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交 纳责任。
业主委托物业服务企业或其他管理人提供物业服务合同约定以外的其他专 项服务、特约服务的,其费用由双方约定;物业服务企业或其他管理人应当将服 务项目、服务质量、服务标准进行公布。
第十三条(水、电、气等费用的交纳及其设施的维修责任)
本建筑区划内,业主应当按照相关规定和相关供用合同的约定向供水、供 电、供气、信息、环卫等专业单位交纳有关费用。
物业服务企业或其他管理人接受供水、供电、供气、信息、环卫等专业单 位的委托代收前款费用的,应当公布委托合同,业主应当按照相关规定和相关供 用合同、委托合同的约定向物业服务企壬或其他管理人按时足额交纳水、电、气、 信息、环卫等费用,并不得以任何理由拖欠、拒交上述费用。业主拖欠、拒交上 述费用的,应按本规约第二十五条的相关规定承担违约责任。
水、电、气、信息、环卫等设施的维修责任,由业主、专业单位按照相关 规定承担;前款设施属于业主专有的,由业主承担维修费用;属于业主共同所有 的,由全体业主或者相关业主按照其专有部分占建筑物总面积的比例分担维修费 用。
业主委员会应当代表业主,及时与供水、供电、供气、信息、环卫等专业 单位建立供用合同关系,并与开发建设单位办理贸易结算表户名变更手续。
第十四条(相邻关系)
各业主同意,在物业使用和维护中,遵守相关法律、法规政策规定和本规 约约定及业主共同决定,按照有利于物业使用效能发挥、秩序良好以及公平、合 理的原则,正确处理供水、排水、通行、通风、采光以及设施设备维修、房屋装 饰装修、环境卫生维护、环境保护等方面的相邻关系。
第十五条(物业的岫
本建筑区划内的业主、使用人应当谩守相关法律、法规政策规定和本建筑区 划《房屋使用说明书》的约定,并按照下列规定使用物业:
(―)按照规划管理部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用物业专有部 分,不得擅自改变物业专有部分使用性质;鉴于本建筑区划的物业特性,严禁将 住宅改变为餐饮、娱乐、办公、仓储等经营性用房;
(二)        进行室内装饰装修时,遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和 《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》的规定,在工程开工前,应当事先告 知物业服务企业或其他管理人,并与其签订室内装饰装修管理服务协议;遵守装 饰装修的注意事项,不从事装饰装修的禁止行为,不得影响毗邻房屋的使用安全; 主动配合物业服务企业或其他管理人依据有关规定和物业服务合同的约定对装 饰装修活动的监督检查;
(三)        在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾,不擅自占用共有部分。施 工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造 成的影响,晚间18:00时至次日上午09:00时、中午12:00至下午14:00 前和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工,如接政府临时通 知的禁噪音要求,则应一并遵守;
(四)        因装饰装修房屋影响物业共有部分安全使用以及侵害相邻业主合法权 益的,应及时恢复原状,造成相邻业主财产损失的,应承担相应的赔偿责任;
(五)        安装空调,应当按照房屋设计预留的位置安装,未预留位置的,按照 有关规定或者物业服务企业或其他管理人指定的位置安装;
(六)        合理使用水、电、气、信息、环卫等共有设施设备,不擅自拆改相关 管线、设备;
(七)        使用电梯,应遵守本建筑区划内电梯使用管理规定;
(八)        停放车辆,应遵守本建筑区划内车辆停放有关规定;
(九)        阳台封闭,应按照物业服务企业规定标准封闭;
(十)雨棚、防护栏、露台、私家花园应按本项目物业服务企业规定标准装 修;
(十一)法律、法规政策的其他规定。
第十六条(使用物业的禁止行为)
业主、使用人在使用物业中,除应当遵守法律、法规政策的规定外,不得从 事下列危及建筑物安全或者损坏他人合法权益的行为:
(―)擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳 台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等;
(二)        对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;
(三)        占用或损坏楼梯、通道、走廊、屋面、平台、道路、绿地、物业服务 用房、自行车房(棚)以及属于业主共有的停车场(库)等共有部分。
(四)        损坏或擅自拆除、截断、改变、改造供电、供水、供气、通讯、排 水、排污、消防等共有设施设备;
(五)        违法搭建建筑物、构筑物;
(六)        不按规定堆放物品、倾倒垃圾、污水或者抛掷杂物;
(七)        违反规定堆放易燃、易爆、剧毒、含有放射性物质或超负重等物品 和排放有毒、有害、危险物质及敞放、散养家禽、宠物,影响公共环境、破坏绿 地等;
(八)        践踏、占用绿化地、损坏、涂划园林建筑小品;
(九)        影响市容观瞻或本物业外观的乱贴、乱挂、乱写、乱画、乱刻、乱 涂、设立广告牌等;
(十)随意停放车辆,鸣喇叭或以其他方式制造超过规定标准的噪音;
(十一)擅自在房屋建筑的外墙上安装遮阳光帘、遮篷、花架等其他结构, 不按指定位置安装空调外机且不进行滴水处理;
(十二)使用电梯时超载、运载粗重物品,在轿厢内吸烟、张贴、涂画或 损伤内壁;
(十三)危害公共利益、侵害他人合法权益或其他不道德的行为;
(十四)法律、法规、规章政策禁止的其他行为。
第十七条(物业的维修养护)
业主、使用人同意按照下列规定维修养护物业:
(―)对物业专有部分的维修养护,不侵害其他业主的合法权益;
(二)因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时,业主或物业 服务企业或其他管理人应事先告知相关业主,相关业主应给予必要配合;相关业 主阻挠维修养护造成物业损坏及其他损失的,应负责维修并承担赔偿责任;
(三)        因维修物业或者公共利益,确需临时占用、挖掘道路、场地的,须 向物业服务企业或其他管理人提出申请,经书面同意后方可实施,并在约定期限 内恢复原状;造成损失的,应当赔偿;
(四)        物业在使用中存在安全隐患,已经或者即将危及公共利益及他人利 益的,责任人应当及时应急维修;责任人不履行或者无法履行应急维修义务,且 需进入物业专有部位应急维修的,物业服务企业或其他管理人可在通知公安机 关、社区居民委员会或者业主委员会3名以上委员到场见证下实施应急维修,缱 修发生的费用由责任人承担;
(五)        当物业服务企业或其他管理人对物业共有部分维修养护时,相关业 主应予以配合;有造成本物业共有部分或其他业主房屋及附属设施设备损坏的, 由造成损坏的责任人承担赔偿责任;
(六)        本建筑区划内物业在国家规定的保修期限和保修范围内出现非使用不 当的质量问题或使用功能障碍,由建设单位负责解决;
建设单位拒绝维修或者拖延维修的,业主可以自行或者委托他人维修,维修 费用及维修期间造成的其他损失由建设单位承担。
小区随时可能发生一些不可避免和难以预见的紧急突发情况,需要第一时间 进行应急响应和维修处理,如不能及时推修将可能使相关紧急情况进一步扩大, 全体业主授权物业服务企业先行组织实施,所发生的费用在专项维修资金中列 支。
属于规定急修项目包括但不仅限•于可能造成人身重大损害或财产损失, 消防措施的维护等(具体紧急项目由业主委员会制定)
发生危及房屋使用或者公共安全的紧急情况;
经安全鉴定机构鉴定的危险房屋;
出现法律、法规、规章和有关技术标准规定必须维修房屋的情形;因本小区业主众多,启动和实施业主大会书面表决的程序时间较长,为提高工作 效率,及时修缮小区公共设施设备,避免出现安全隐患、影响小区业主生活品质, 维护小区形象,使物业保值增值,对物业维修、更新、改造费用在2万元以下的, 全体业主授权业主委员会审议通过后,日物业服务企业组织实施,费用在维修资 金中列支。
第十八条(物业保修金)
建设单位不履行保修义务的,业主、业主委员会可以按照《成都市物业管理 条例》等相关规定提出申请,经市或区(市)县房产管理部门核实后,由业主委 员会或者社区居民委员会组织维修,其费用按照相关规定从建设单位依法交存于 专户管理银行保修金分户中垫支。
第十九条(建筑物及其附属设i解修资金的筹集和使)
业主应当按照相关规定缴存、使用、续筹本建筑区划内建筑物及其附属设 施维修资金。
使用建筑物及其附属设施维修资金的,物业服务企业或其他管理人应当按有 关规定于每年12月31日前向业主大会提出年度维修计划和维修资金使用方案, 并经建筑物及其附属设施维修资金列支范围的专有部分占建筑物总面积三分之 二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
业主委员会应当将维修资金使用方案、所需资金、工程进展以及资金划拨等 情况在建筑区划内向全体业主或者相关业主公布;并每小月定期向全体业主或 者相关业主公布一次建筑物及其附属设施维修资金使用情况。
—幢或者一户门号的建筑物及其附属设施维修资金余额不足首次缴存的 30%时,由业主委员会技一次性缴存的万式,向该幢或者该户门号业主续筹缱修 资金:
业主转让物业专有部分的,其缴存的建筑物及其附属设施维修资金同时转 让,仍存于该门户号的分户帐中。
业主共同决定上述建筑物及其附属设施维修资金的筹集和使用方案时,应当 经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业 主同意,并由业主另行表决通过。
第二十条(物业笙修、更新、改造的实施)
物业共有部分的维修、更新、改造符合下述情形之一的,由物业服务企业或 其他管理人直接组织实施,费用按规定列支。
(-)属规定的急修项目;
(二)        物业发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况;
(三)        经安全鉴定机构鉴定的危险房屋;
(四)        出现法规、规章和有关技术标准规定必须维修房屋的情形;
(五)        建筑物及其附属设施设备维修及改造、更新单次费用在3000元以下 的由物业公司自行承担。单次维修费用在迎顼以上的由物业公司向业主委员 会提报维修方案,费用按规定列支。
第二十f (物业转让、出租的相关事项)
业主转让或者出租物业专有部分时,须将本规约作为物业专有部分转让合 同或者租赁合同的附件。业主转让或者3租物业专有部分后,当事人应当于物业 专有部分买卖合同或者租赁合同签订之日起30日内,将物业专有部分转让或者 出租情况和通讯方式书面告知物业服务企业或其他管理人、业主委员会。
房屋出租应当遵守相关法律法规政策规定,尊重社会公德,不得危及物业 的安全,不得损害其他业主的合法权益。无论出租或转租的,业主均应承担相应 的责任。
房屋出租必须符合本市规定的房屋出租条件和人均承租面积标准;不得擅 自改变房屋原设计功能和布局,对房屋进行分割搭建,按床位出租或转租,或将 厨房、卫生间、不分门进出的客厅改成卧室出租或转租。
对违反本规约出租或转租的,业主委员会可书面责成业主、使用人立即终 止租赁行为。
业主转让物业专有部分,应当与物业服务企业或其他管理人结清物业服务 费用、物业服务资金、建筑物及其附属设施维修资金;出租物业,约定由承租人 交纳物业服务费用、物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第二十二条(蛭职系廊的义务)
业主应当向物业服务企业或其他管理人以及业主委员会提供联系地址、通讯 方式。
第二十三条(违反物业使a禁止行为的处置)
业主、使用人在物业使用过程中,有违反本规约物业使用禁止行为的,其他 业主、使用人可以向有关行政主管部门报告,由有关部门依法查处;受侵害的相 关业主可以依法向人民法院提起诉讼。
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务于管 理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相关民 事责任。
第二十四条(相关工作的配合)
业主大会、业主委员会、业主、使用人应当积极配合公安机关、街道办事处、
(乡)镇人民政府、社区居民委员会等相关部门、单位做好本建筑区划内计划生 育、流动人口、犬只管理等工作;对于相关部门进入本建筑区划内监督检查、行 政执法的,业主委员会委员、业主、使用人、物业服务企业或其他管理人不得阻 挠。
第二十五条(未按规定交纳物业服务费用的责任)
业主未按规定交纳物业服务费用(物业服务资金)的,业主委员会应当督促 其限期交付;业主逾期仍不交纳的,业主委员会、物业服务企业或其他管理人可 以在本建筑区划内公布物业服务费用缴纳情况,并注明欠交费用业主的房门号;仍不交纳的,物业服务企业或其他管理人可以依法二:
(―)向成都仲裁委员会申请仲裁;
(二)向项目所在地人民法院提起诉讼。
第二十六条(授予物业俄务企业或其他管理人的权利)
全体业主同意在物业服务中,授予物业服务企业或其他管理人以下权利:
(―)根据有关法律法规、本规约向物业服务合同,制定必要的规章制度, 并督促业主、使用人遵守、执行;
(二)采取批评、规劝、警告等方式制止业主、使用人违反本规约的行为;对业主、使用人违反本规约第十四条、第十五条规定的行为,物业服务企业或其 他管理人制止后,业主、使用人拒不改正的,物业服务企业可以采取下列措施予 以制止:
1、        禁止施工人员、施工工具、装修材料等进入本建筑区划;
2、        临时性停止供水。供电以制止违章行为的继续        ;
3、        无序停车或影响消防安全的,张贴违章通知并报交警处理;
4、        对欠费客户在缴收无效时物业服务企业,业主委员会可以张榜公示;
5、        对存在高空抛物嫌疑的楼栋客户发送书面的安全提示;
6、        对屡劝不听的违规行为物业服务企业可以报告相关政府部门处理;
业主同意物业服务企业在符合约定条件时有权采取前述措施,并已充分认识 到前述措施可能对业主权益造成影响,自愿承受前述措施的后果和可能造成的损 失,并承诺不向物业服务企业提出任何赔偿和补偿要求
第二十七条(违反J哟的责任)
业主、使用人违反本规约规定,侵害他人合法权益的,业主大会、业主委 员会、物业服务企业或其他管理人有权要求其改正;业主、使用人拒不改正的, 应承担以下违约责任,并由业主委员会在本建筑区划内公布该业主、使用人的姓 名及违约事实:
(-)向全体业主或相应业主支付逐约金相当于该业主应缴纳物业管理费 的金额;
(二)        损害赔偿;
(三)        赔偿权利人因追讨损失所发生的诉讼费、律师费、鉴定费等全部费 a ;
第二十八条(连掩任)
使用人违反本规约的,相关业主承担连带责任。
第二十九条(纠纷的处理与相关民事诉讼)
业主之间因本规约发生的纠纷,协商不成的,由业主委员会或物业所在地街 道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会进行调解;调解不成的,采取以 下(二)方式解决:
(―)依法向成都仲裁委员会申请冲裁;
(二)向项目所在地人民法院提起诉讼。
因物业管理纠纷而引起的民事诉讼,其费用由参加诉讼的业主依法承担;属 共同诉讼的,经业主授权,推荐诉讼代表人具体实施,诉讼费用由参加共同诉讼 的业主依法共同承担。
第三十条(规约的修改与补充)
本规约由业主委员会根据业主大会的决议修改。修改后的规约,经业主大会 会议表决通过之日起生效。
本规约未尽事项由业主大会会议补充。
第三十泼(鹏的效力)
本规约对本建筑区划内的各业主和使用人均具有约束力。物业的所有人发生 变更时,规约的效力及于物业的继受人,
本鹏自首次业主大会会议表决通过之日(2019年6月1日)
第三十二条(鹏备案)
制定和修改管理规约,按规定报物业所在地区(市)县房产管理部门备案。
第三十三条(照保存与执有)
本规约共计5份,业主委员会保存1份,物业所在地的区(市)县房产管理 部门、街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会、物业服务企业各1 份。
双流 一区(市)县
业主大会(盖章)
德商.华府天骄        (物业名称)
附件L嶷情况
一、        开发建设单位的基本情况
(_)企业名称:成都德商泰置业有限公司
(二)        注册所在地:成都市双流区公兴镇湾河街教师公寓1栋1楼
1号
(三)        法定代表人:杨彬
(四)        联系电话:028-85313131
二、        物业服务企业或其他管理人的基本情况
(_)企业名称:成都德商产投物业服务股份有限公司
(二)        注册所在地:四川省成都市高新区技术开发区天府大道北段20号
(三)        法定代表人(或负责人):张强
(四)        资质等级:二级
(五)        联系电话:028-85313131
(六)        通讯地址:成都市高新区天府大道北段1480号8栋2单元13层1号
三、        业主大会、业主委员会的基本情况
(一)        业主大会名称:成都市双流区德高.华府天骄小区建筑区划第一届业主委 员会
(二)        业主委员会主任:方浩力
(二)        业主委员会联系电话:13881893842
(三)        业主委员会议事活动用房座落:8栋1楼
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