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德商华府天骄小区业主质疑,业主委员会是否有处置公共区域的权利

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华府板块德商华府天骄小区,作为德商地产主打的高端宜居的刚需盘,居然也出现了这样的问题:

2018年年底,该小区在入住率不足40%的情况下,由公兴街道办事处支持成立业主委员会(以下简称“业委会”)。近日,由该小区业委会牵头提案的关于原售楼部外公共区域空地租借问题闹得沸沸扬扬,有消息称,该小区业委会经过投票表决,决定将原售楼部门口空地公共区域圈出1000平方米,以5元每平米的价格租借给台湾东森YOYO幼儿园做室外活动场地。但是根据知情人士透露,该小区业委会在投票阶段并未做到公平、公正、公开,导致大多数业主被蒙在鼓里。而业主代表们未尽到自己应尽的职责,导致部分楼栋业主不明真相,甚至“被代表”,更有的业主代表表示,自己只代表自己个人。现就是否同意出租公共区域,小区业主意见发声分歧,反对和同意的声音分庭抗礼,7月31日凌晨三点,小区业主矛盾激化,就是否认可业委会的这一决定展开激烈争论,最终因言辞过于激烈,导致矛盾升级成为骂战,最终由公安部门出面才暂时化解矛盾。业主质疑,业主委员会是否有处置公共区域的权利;仅代表个人的业主代表在业主代表大会上的投票内容是否有效。以下是与该事件相关的部分资料
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