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比肩世界,代言中国的融创·北京壹号院之建筑美学

2019-7-21 12:24| 发布者: zixun| 查看: 16| 评论: 0

摘要: 建筑不是流行风尚,而是千秋大业。——《贝聿铭丨建筑就是真正的生活》建筑大师马岩松说,未来的城市属于文化,中国的传统文化,是一种生发出来的文化,而建筑则是“长出来”的。设计的和谐共生,一方面要考虑当地的 ...


建筑不是流行风尚,而是千秋大业。
——《贝聿铭丨建筑就是真正的生活》

建筑大师马岩松说,未来的城市属于文化,中国的传统文化,是一种生发出来的文化,而建筑则是“长出来”的。设计的和谐共生,一方面要考虑当地的风俗审美建材要求,一方面要考虑周围的环境和景观。

文化,是最具人文意味的概念,人类社会特有的现象。建筑则是浓缩一个时代的文化具象表达,在中西不同地域中,文化各有各的高级,一个文化的原点为“真实”,一个文化的原点为“真实之外”,这是世界文明的两大体系。

在北京壹号院中,建筑所赋涵文化的高级,激活了文化的活性,让不落伍的文化基因找到当代语境。“幽境虽目前,不因闲不见”有闲心方有幽境,闲的境在玻璃幕墙的“隐逸”中更赋有张力,曲线穹顶,在满足规划30°夹角要求下,突破传统空间概念桎梏,以最低点和最高点坡屋面打造独特水晶宫造型。弧形屋面的线条应用,在国际著名建筑中广泛应用,如滨海盛景Marina One 以流线型玻璃建筑体,使人们生活更加接近自然,融于自然。国际化、现代前卫的轻盈感,为生活营造“高级感”,配合灰色石材幕墙,将国际化基因渗透于古韵悠然的森境湖畔。

每一天,让自然光落在肌肤上,都成为美好的证明和依赖。北京壹号院对光的存在如此习以为常,它在与建筑的互动下周而复始,无处不在。

光无形无体,却令万物显现,而建筑,是光最天然的伙伴。无形的光以不同的方式透过玻璃幕墙于建筑间穿梭,在建筑的表面,或是内部留下自己的叙事语言,把人变化成建筑内部的“点缀”,随时感受来自自然光的沐浴,为建筑灵魂增添新的维度表现。
诚如华裔建筑大师贝聿铭所言,要光线来做设计,让建筑有生命。北京壹号院将自然光线渗透,在室内经过8次折射,从光的弧度到散射角度,都被精心设计,让投射下的光与影呈现最舒适的视觉感受。从建筑材质的选择搭配,到空间色调的调和,均经过上百次实验呈现。光和建筑的双重奏里,时间在流转,让那些闪耀在北京壹号院里的光,散发生活的美好。

坐拥大湖、公园秘境与园林、院落的北京壹号院,是最能体现“世界豪宅”的建筑。这里不仅是“离世界最近的地方”,更是行走的艺术水晶宫。雅致、灵动、生趣,足以让人细品一生。

艺术不是超脱个体的存在,建筑与园林呼应,形成行走的建筑艺术。北京壹号院以“五重”主题景观营造,赋予“画中有境”的园林深意。几何简介的直线构成,贯穿宅间,规整绿篱增强景观次序感,绿篱之间控制在20cm间距,并有专业园艺大师时时修葺其间。赋有艺术气质的雕塑、小景,赋予园林独特艺术格调,动物造型石凳,整石雕刻,工艺精湛,栩栩如生;植物花卉、果实的雕琢,灵动生趣、自然唯美,与点睛的线性水景交相呼应,行走其间,自然与人文的艺术品质油然而生。

北京壹号院根植于时代前沿,落笔于世界之巅,营造世界文化与人文生活交互共融的图腾。设计生活的艺术,亦生产美好的蓝图。将建筑的高级表达融入生活的美好,初心不止,不负绝代风华。

中国的豪宅多,顶豪少。

很多豪宅之所以不能称为顶豪,原因在于都有不同的短板:要么是地段有优势,但产品力匮乏;要么是缺乏好地段,产品过分拔高;要么地段好产品好服务好,但就是不太纯粹:小面积段和超大面积“杂交”在一起……

核心要体现极致的均好性。即“最好的城市文明、最好的板块地段、最好的自然资源、最好的产品营造、最好的生活服务、最好的圈层资源”。

这些要素均沾才可能成为真的顶豪。

近期,豪宅sir刚看完一个顶豪项目,也是为数不多3年看了3次的项目。

“比肩世界 代言中国”的——融创·北京壹号院

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比任何宽松或者紧缩的政策都坚挺的硬通货,是北京三环。

融创 · 北京壹号院位于北京市朝阳区,南靠亚洲第一大城市中央公园朝阳公园,西邻优美的湖滨资源,得天独厚的地理环境、沉淀的历史文化资源、丰富的人文风情以及不可复制的优秀景观资源,为创造地标性豪宅提供了绝佳优势。

既身处中国最成熟的北京CBD,又毗邻亚洲最大城市公园朝阳公园,同时还是北京三大使馆区所在地。

身处东三环农展馆内——建国十大建筑之一,有京都“龙眼”宝地之说。这里不仅毗邻朝阳公园,馆内还有5.3万平米大湖和唯一城市高尔夫球场——分别紧靠北京壹号院的西面和南面,成为“私人”专属。北京壹号院就坐落在大公园内,大湖边,和农展馆隔湖相望。 

2

北京壹号院在建筑色调上放弃了以往豪宅的暖色系材料,别出心裁使用了灰色石材、蓝灰的玻璃以及灰色金属瓦,以这种高级灰调的形式筑一份不同于以往豪宅的新形式。

曲线穹顶、玻璃幕墙加上西面大湖,独特的建筑风格,也让北京壹号院被业界称为“水晶宫”。

全玻璃幕墙的通透设计,站在北京壹号院的房子里,揽尽53000平米湖岸景色。

外立面采用全玻璃幕墙,是基于项目地块属性的最优选择。

由于周边自然环境极佳,西侧是5.3万平米湖域,玻璃幕墙可以将后期景观视野和采光通透做到最大化。

融创为此使用了超过80套玻璃幕墙模切割打磨,使用的是双层双银LOW-E中空暖边玻璃。

屋顶则采用曲线穹顶设计,使用了大型公建如国家大剧院、首都机场的直立锁边工艺,建造成本非常高。在使馆区有高度限制的情况下,也将空间和高度最大化使用。

外檐——使用法国石材城堡灰,再选择与城堡灰搭配的基座石材、金属型材铝板、玻璃,选用了伊朗石材兰眼睛石材外墙,适合北京气候。

工艺——开放式石材幕墙,避免密封胶对石材表面的污染,保证石材效果;在石材后再衬一层铝板,以保护幕墙钢架;铝板和石材间的空间即能防水又有散热保温节能效果。

弧形屋面——屋面截面不是一个简单的半圆,而是一条螺旋曲线,传统的钢筋混凝土结构无法完美呈现曲线效果,只有工业加工预制件可以达到设计的要求,最终选择钢结构金属屋面系统。

体验——经过和金属屋面公司的讨论、声学专家的计算,运用多种手段满足住宅的保温、防水隔汽、隔音,整个屋面厚度有630mm(不含吊顶厚度),15个构造层次;除了从构造、工艺上提高本项目的节能效果,顶层户型还结合露台、屋顶庭院,更好地改善户内通风。

通过对雾霾及严寒气候的分析,在上风向对植物多层密植,有效阻挡冬季的寒风以及严重的PM2.5,部份地段则采用通透性高的乔木,让温暖的阳光渗透。

春夏季节北京逐渐趋于炎热,选择分支点较高且冠幅较大就抗风沙能力较强的乔木,低密度低层灌木及地被,以保障夏季温润的东南季风透过植物以后能凉爽舒适。


选择镂空的铁艺屏风将景观空间进行分隔;在建筑前利用水景与艺术小品增添空间趣味与灵动。

3

北京壹号院选择了以多层大平层产品类型呈现,六栋七八层的建筑,共计221套房。

每套户型均采用15~18米的大面宽,层高3.15米,精装交付,现代简约风。

顶层上跃户型,利用曲线穹顶的设计,搭建出一层阁楼,并赠送200多平米的顶跃露台;一层户型则带地下室。


北京壹号院则将客户群锚定为十亿身家级以上的富豪俱乐部。

每天限量接待客户,提前预约精准安排,保证项目现场每次只有一组客户看房,一整个团队为其服务。

北京壹号院对标的是世界级顶豪,要的是产品口碑。

隐于朝阳公园旁的北京壹号院,低调安静,藏于大国精华处。

东方的智慧是中庸,是虚怀若谷,是桃李不言,下自成蹊。越低调,越迷人。

顶级豪宅,不仅在于地段的显赫,大师的手笔,建筑的外形,价格的高昂。更在于十年乃至百年如新的社区,更在于物业的优质服务,更在于不干扰不打扰的桃花源。

豪宅是有形的。有形的,是价格。豪宅服务是无形的。无形的,是价值。

豪宅社区是看得见的。看见的,是用心。豪宅服务是看不见的。看不见的,是同心。

从已交付的各壹号院来看,融创的物业,做到了。

这,就是融创·北京壹号院。


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