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露香园复式大宅,上海淮海路上的天际明珠

2019-7-21 15:55| 发布者: zixun| 查看: 29| 评论: 0

摘要: 在露香园已经销售的房源中,不仅包括了200-350平方米的精装大平层公寓,更有一些被称为“空中别墅”的复式房型受到了实力买家的追捧。这些在售楼处被称为“特殊房型”的双层复式单元,总价普遍在6000万以上,因为套 ...


在露香园已经销售的房源中,不仅包括了200-350平方米的精装大平层公寓,更有一些被称为“空中别墅”的复式房型受到了实力买家的追捧。这些在售楼处被称为“特殊房型”的双层复式单元,总价普遍在6000万以上,因为套数稀少而成为了露香园豪宅中的珍稀资源。无论是在纽约、伦敦、东京还是香港、新加坡,“penthouse顶层公寓”一直是作为国际大都会中心的顶级住宅而存在,其客户也是针对着全球高端商务人群。那些国际顶级penthouse的夸张设计常令人叹为观止,比如私家天际泳池、360度环幕客厅而露香园的顶层空中别墅,其最大的卖点就是每户都拥有“不可思议的私家花园”。其为空中别墅房型特别设计的超大露台面积普遍超过300平方米!等同于独栋别墅的花园面积。赋予了客户在都会天空下俯瞰与仰望的自由空间。极致的私享与极致的视野,一线御览大上海光芒盛景。

在室内空间的设计上,空中别墅拥有中西双厨房和宴会级餐厅,所有卧室均为全套房设计(即便是家政房也是自带卫浴的套房),主人套房内更包含了堪比名牌精品店的宽大衣帽间。无论从实用性还是豪华程度而言均令客户感到物有所值。这些才是露香园6000万豪宅热销背后真正秘密。

随着露香园高层区的落成与交付,一个兼具国际生活品味与海派文化底蕴的高尚社区正初现华彩。从某种意识上来说,露香园正改变着淮海东路人民路这一片街区的整体风貌、商业档次与生活状态。正如同不远处的新天地之于太仓路、马当路。

而另一方面,走进露香园,您所感受到的又是另一种情境,一种仿佛已远离尘嚣之外的“慢生活”格调。


露香园位于上海传统的老城厢—黄浦区豫园板块,建成为38.6万方的社区。露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路,东至河南路,总占地面积约15.8万㎡,以露香园路的东西侧为界,将会分两期进行开发建设。项目距离8号线(大世界站)约453米;距离10号线(豫园路站)约582米。
露香园(一期)规划包括以高层为主的精装住宅、别墅。同时配套有两种不同业态的酒店、双重休闲体验模式的会所,另有部分临街商业和商业内街。项目内包含上海市实验小学。
相关信息
占地面积:158000平方米 
建筑面积:386000平方米 
开工时间:2012-09-01
竣工时间:2014-09-01
物业管理附加信息:露香园的物业管理费是8.2元/平方米·月
开发商:上海露香园置业有限公司
代理商:戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司
投资商:上海城投置地(集团)有限公司
物业管理公司:上海盈港物业公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已竣工(2016-04-20)
产权年限:70年  露香园的产权年限70年
户 数:总户数152户 当期户数152户

露香园目前在售大平层,户型为250-530平4-5房,均价12-15万/平。精装现房。
露香园别墅预计2016年年底开盘,具体开盘时间和价格待定。
露香园项目内包含上海市实验小学,目前已经可以就读。

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